Chung cư Iris Garden- Trần Hữu Dực, Mỹ Đình

Thứ sáu - 08/12/2017 09:39

IRIS GARDEN là dự án Nhà ở cao tầng thứ 2 của Chủ đầu tư Vimefulland thuộc tập đoàn dược Vimedimex Việt Nam và đây cũng là dự án thứ 4 trong chuỗi các dự Bất động sản tại Hà Nội (bao gồm cả Biệt thự/LK).
Tọa lạc tại vị trí đắc địa tại số 30 đường Trần Hữu Dực (giao cắt giữa đường K2- Trần Hữu Dực), ứng dụng xu thế kiến trúc hiện đại cùng gu thẩm mỹ tinh tế đặc trưng của “phong cách Pháp”, Iris Garden nổi bật với gam màu trắng thanh nhã cùng mặt ngoài ốp kính rộng lên sát trần tạo sự giao lưu giữa không gian nội và ngoại thất.
Canh quan 1 1920 785


LÝ DO NÊN MUA IRIS GARDEN
icon tickChủ đầu tư uy tín, tiềm lực tài chính vững mạnh.
icon tickNKB Archi Pháp - Đơn vị thiết kế danh tiếng trên thế giới
icon tickĐất vàng khu vực Mỹ Đình- Tầm nhìn đẹp, không khí trong lành, kết nối giao thông tốt.
icon tickThiết kế phong cách Tân cổ đột phá với cửa kính khổ lớn đón gió, ánh sáng cho tầm nhìn mở rộng.
icon tick68% Diện tích phủ xanh cùng các Tiện ích 5 sao như: Skybar, Bể bơi ngoài trời, bể bơi khoáng mặn 4 mùa...
icon tickDự án vì sức khỏe cư dân với Tiêu chuẩn khắt khe về nước sạch và tiêu chí đảm bảo tiếng ồn, hệ thống xử lý rác riêng biệt, hệ thống lọc tách mỡ nước thải...đạt chuẩn WHO chỉ có tại các dự án của Tập đoàn dược phẩm Vimedimex.
icon tickMật độ căn trên sàn hợp lý: 8-12 căn/sàn. 4 thang máy, 1 thang hàng, 1 thang rác riêng biệt. Đảm bảo 45 căn hộ/thang
icon tickTrang thiết bị cao cấp & Tiện ích dịch vụ hoàn hảo được Quản lý vận hành bởi Savills quốc tế.


TỔNG QUAN DỰ ÁN:
Tên dự án: IRIS GARDEN
Chủ đầu tư: Công ty CP đầu tư xây dựng Nhuệ Giang- Tập đoàn dược Vimedimex Việt Nam.
Vị trí: số 30 đường Trần Hữu Dực, Mỹ Đình, Nam Từ Liêm, HN.
Đơn vị thiết kế: NKB Archi Pháp- Việt Nam
Đơn vị thi công: Ecoba Việt Nam
Diện tích khu đất: 22.492 m2
Diện tích xây dựng: 7154 m2
Mật độ xây dựng: 31.8 %
Quy mô dự án: Gồm 05 tòa:
          - I1A, I1B cao 29 tầng (4 tầng TTTM)
          - I2, I3, I4 cao 25 tầng (2 tầng TTTM)
          - 03 tầng hầm để xe liên thông các tòa. Cam kết 01 chỗ để ô tô/căn hộ.
Số lượng căn hộ: 1128 căn hộ, 8-12 căn hộ/sàn, 04 thang máy + 01 thang hàng.
Cơ cấu căn hộ:
          - 2 Phòng ngủ: 60,4- 61m2
          - 3 Phòng ngủ: 99,4- 130m2
Giá bán: Từ 26- 29tr/m2. Từ 1,74 tỷ/căn 2PN 60m2
Thời gian bàn giao: Quý IV/2019.
MẶT BẰNG CHI TIẾT TÒA CT1A, CT1B, CT2, CT3, CT4:
Xem tại đây.
Liên hệ tư vấn: Phòng Kinh doanh dự án Iris Garden.
Hotline: 0917 58 2020 - 0973 949 862 (24/7)
Đăng ký nhận Tài Liệu & Bảng giá chi tiết: Tại Đây.

VỊ TRÍ DỰ ÁN:
Iris Garden tọa lạc tại ngã ba tiếp giáp trục đường K2 giao Trần Hữu Dực, nối liền với các tuyến đường huyết mạch của khu vực như Đại lộ Thăng Long, đường Quốc lộ 32, đường Lê Đức Thọ,  hệ thống tuyến đường vành đai trên cao liên hoàn với đường nội đô, nhờ đó cư dân có thể rút ngắn thời gian, thuận tiện di chuyển sang các Quận và các khu vực ngoại thành phía Tây.
vi tri iris garden
Khu vực phát triển dịch vụ giáo dục chất lượng cao với số lượng lớn nhất Hà Nội từ các cấp Mầm Non đến Trung Học Phổ Thông như: trường Lomonoxop, Marie Curie, Nguyễn Siêu, Lương Thế Vinh, Đoàn Thị Điểm…
Trường Marie Curie
Cùng với việc Mỹ Đình được quy hoạch thành Trung tâm kinh tế chính trị mới của Thủ đô, “mảnh đất vàng phía Tây Hà Nội” nhanh chóng trở thành nơi hội tụ các cơ quan trọng yếu của Chính phủ như : Bộ Công an, Tổng cục Hải quan, Bộ Nội vụ, Bộ Tài nguyên – Môi trường, Bộ Khoa học – Công nghệ, Bộ Ngoại giao, Cơ quan Kiểm toán Nhà nước. Một trung tâm Hà Nội mới đang dần hiện hữu tập trung đa dạng Tổ hợp thương mại và văn phòng lớn, khách sạn tiêu chuẩn Quốc tế, công viên, khu vui chơi giải trí…


MẶT BẰNG THIẾT KẾ:
Chung cư Iris Garden là tổ hợp gồm 02 tòa chung cư cao 29 tầng, 03 tòa cao 25 tầng cung cấp 1128 căn hộ. Tại đây, cư dân có nhiều lựa chọn với căn hộ từ 60-130m2 (từ 2-3PN) thiết kế đa năng thông minh cho phép chủ nhân căn hộ thay đổi không gian sống một cách linh hoạt, đáp ứng nhu cầu sử dụng của từng gia đình. Đội ngũ kiến trúc sư người Pháp đã nghiên cứu tỉ mỉ và cho ra phương án tối ưu nhất giúp tối đa hóa diện tích sử dụng song vẫn đảm bảo độ thoáng, tách biệt, yên tĩnh cho từng căn hộ cũng như các không gian sinh hoạt chung như hành lang, cầu thang và sảnh ra vào.
Mat Bang Vi Tri Cac Toa

 

Mật độ 8-12 căn/sàn. với nhiều loại căn hộ đa dạng về diện tích:

icon tick2PN (60,7m2) – 660 căn (59%)
icon tick3PN (103,9m2) – 168 căn (15%)
icon tick3PN (131,1m2) – 292 căn (26%)
icon tickDuplex (188,4m2) – 8 căn (1%)

Đăng ký nhận Tài Liệu & Bảng giá chi tiết: Tại Đây.

MẶT BẰNG TÒA CT1A, CT1B:
CT1A CT1B iris

MẶT BẰNG TÒA CT2:
CT2 iris

MẶT BẰNG TÒA CT3:

CT3 iris

MẶT BẰNG TÒA CT4:
CT4 iris

TIỆN ÍCH NỘI KHU:
Ngoài các tiện tích cơ bản tại tầng khối đế mỗi tòa nhà như: Nhà trẻ, Gym, Spa, cửa hàng tiện ích… Vimefulland còn trang bị đầy đủ với chất lượng cao cấp các Tiện ích như: Bể bơi, khu thể thao ngoài trời, đài phun nước, vườn dạo bộ, chòi nghỉ, vườn hoa hồng và các cổng vòm hoa hồng rực đỏ tạo điểm nhấn cho chuỗi Cảnh quan ngoài trời của KĐT.
MB Tien ich


DỰ ÁN VÌ SỨC KHỎE:
Iris Garden chú trọng tạo dựng một môi trường sống trong lành, bền vững, bình an cho cư dân. Những tiêu chí nhằm bảo vệ sức khỏe cho mỗi cư dân được đặt lên hàng đầu, ngang tầm với các khu nghỉ dưỡng cao cấp.
Tiêu chí về nước sạch: Nước có thể uống trực tiếp tại vòi. Được đầu tư công nghệ lọc nước tiên tiến nhất thế giới cho phép cư dân sử dụng nguồn nước sinh hoạt có thể uống trực tiếp mà vẫn đảm bảo các yêu cầu khắt khe về sức khỏe. Nguồn nước sinh hoạt sẽ được đội ngũ chuyên gia Y tế của Vimefulland định kỳ kiểm tra, phân tích; vì vậy cư dân có thể hoàn toàn yên tâm sử dụng.
lọc nước
Tiêu chí về đảm bảo tiếng ồn trong căn hộ không vượt quá 50dB, đảm bảo cho từng giấc ngủ sâu tại Iris Garden.
Quy trình xử lý chất thải tiên tiến, riêng biệt: Rác thải sinh hoạt được vận chuyển bằng thang máy riêng ở mỗi tòa chung cư và được xử lí theo một quy trình tối ưu. Nước thải, rác thải, ô nhiễm bụi, tạp chất được giải quyết triệt để bằng quy trình xử lý hiện đại, mà chỉ duy nhất có tại các dự án của Vimefulland.
Mật độ cây xanh trung bình 2 m2/người: Không gian xanh đa dạng tại vườn dạo bộ, sân chơi trẻ em, sân tập dưỡng sinh… giúp mỗi cư dân đều tìm được một “góc nhỏ” để tận hưởng cuộc sống và giao lưu cộng đồng.
4tong quan

PHỐI CẢNH NỘI THẤT & TIÊU CHUẨN BÀN GIAO:
Đúng theo tiêu chí xây dựng không gian sống xanh, thân thiện với môi trường, Iris Garden trang bị hệ thống hút không khí tươi ưu việt cho toàn dự án.
CR4 Khach2 compressed
Mọi vật liệu cũng được cẩn trọng lựa chọn, đáp ứng yếu tố thân thiện với môi trường, tiết kiệm tối đa tiêu hao năng lượng dưới mọi dạng, giảm thiểu tác nhân gây ô nhiễm môi trường như: sơn sinh thái, gạch khối bê tông cách nhiệt, gỗ cách nhiệt, hệ thống kính phủ nano cách âm cách nhiệt…
BR2 Sanh compressedPhong ngu tre em compressed


NỘI THẤT BÀN GIAO:
Khách hàng mua căn hộ cao cấp Iris Garden bàn giao gói Nội thất cơ bản, bao gồm: Sàn gỗ, trần thạch cao, hệ thống điện, hệ thống vệ sinh, hệ thống cửa chính và cửa ngăn phòng, tường sơn bả hoàn thiện. Hệ thống bếp, tủ bếp chưa trang bị.

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN:
Lần 1: Đặt cọc: 100 triệu - Đăng ký nguyện vọng & thỏa thuận ký quỹ.
Lần 2: 20% GTCH (đã bao gồm lần 1) và ký HĐMB (dự kiến T1/2018) 
Lần 3: 10% GTCH khi xây đến tầng 5 (dự kiến T3/2018)
Lần 4: 10% GTCH khi xây đến tầng 10 (dự kiến T6/2018)
Lần 5: 10% GTCH khi xây đến tầng 15 (dự kiến T9/2018)
Lần 6: 10% GTCH khi xây đến tầng 20 (dự kiến T12/2018)
Lần 7: 10% GTCH khi cất nóc (dự kiến T6/2019)
Lần 8: 25 % và 2% KPBT Khi có thông báo nhận bàn giao nhà (25/09/2019) 
Lần 9: 5% GTCH - Khi nhận sổ hồng.

Liên hệ tư vấn: Phòng Kinh doanh dự án Iris Garden.
Hotline: 0917 58 2020 - 0973 949 862 (24/7)
Đăng ký nhận Tài Liệu & Bảng giá chi tiết: Tại Đây.


Tin cùng chủ đề:

Tổng số điểm của bài viết là: 0 trong 0 đánh giá

Click để đánh giá bài viết

  Ý kiến bạn đọc

Những tin mới hơn

Những tin cũ hơn


Bạn đã không sử dụng Site, Bấm vào đây để duy trì trạng thái đăng nhập. Thời gian chờ: 60 giây