Ưu và nhược điểm của căn hộ Office-tel

Thứ tư - 13/09/2017 14:52

Ưu Điểm.

AEJewels iconGiá tương đối thấp: Với diện tích chỉ từ 30m2 – 62m2 nên giá thành mỗi căn hộ Office-tel thường thấp hơn rất nhiều so với giá của một căn hộ bình thường,
AEJewels iconTối ưu chi phí: Căn hộ Office-tel giúp doanh nghiệp dễ dàng giao dịch trái múi giờ với đối tác nước ngoài, gia tăng năng suất làm việc của nhân viên, tiết kiệm chi phí nhà ở cho chủ nhân hay phí khách sạn cho chuyên gia đến công tác dài ngày…
AEJewels iconSinh lời cao: vì nó vừa đáp ứng được nhu cầu làm việc, vừa đáp ứng được nhu cầu nghỉ ngơi mà giá thành lại rẻ, nên rất nhiều doanh nhân, công ty nhỏ thường thuê những căn hộ Office-tel làm văn phòng làm việc, làm văn phòng đại diện … và vì vậy khả năng cho thuê của Office-tel cũng theo đó mà đi lên.
AEJewels iconVị Trí Thuận Lợi: vì Office-tel thường được sử dụng làm văn phòng đại diện của cty nên thường những căn Officetel này tọa lạc tại một vị trí vô cùng đắc địa tại trung tâm thành phố, thuận tiện di chuyển vào trung tâm hoặc di chuyển đi các khu vực khác trong thành phố
AEJewels iconTiện ích: Căn hộ Office-tel có lối vào + thang máy riêng, sảnh tiếp tân dành riêng cho khách văn phòng + hệ thống bảng tên công ty. Chủ nhân các căn Office-tel cũng được tận hưởng các tiện ích chung của Tòa nhà/Khu đô thị.
AEJewels iconPháp Lý: được đảm bảo các quyền sở hữu (chuyển nhượng, thế chấp…)

mh1 db60 2017

Nhược Điểm:

icon tickVì diện tích căn hộ chỉ 25m2-50m2 nên Officetel chỉ phù hợp cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ hoặc văn phòng đại diện công ty, những công ty lớn thì phải mua hoặc thuê nhiều căn liền kề nhau, đây là điều hạn chế duy nhất của căn hộ Officetel
icon tickSở hữu 50 năm. Sau 50 năm NẾU Khách hàng có nhu cầu sử dụng tiếp, người mua nhà phải đóng THUẾ ĐẤT 1 LẦN để tiếp tục gia hạn thêm 50 năm tiếp theo. Tuy nhiên tiền thuế đất này không phải là trở ngại lớn đối với khách hàng. Theo tính toán hiện tại, Khách hàng chỉ phải chi trả từ 8-12tr/căn để gia hạn thêm 50 năm.

Căn hộ SOHO dành cho ai?

Căn hộ Office-tel ở được thiết kế đa dạng về diện tích và không gian hết sức hợp lý giúp tối ưu công năng sử dụng. Do vậy, đối tượng khách hàng thường là:

Cặp vợ chồng trẻ, người độc thân, người nước ngoài. Căn hộ Office-tel​ thường nhỏ gọn hơn và rất thân thiện với gia đình.
Doanh nhân khởi nghiệp và các chủ doanh nghiệp nhỏ, những người muốn tiết kiệm chi phí thuê văn phòng bằng cách kết hợp công việc của họ và không gian sống, ở trong một khu vực thuộc trung tâm, tiện lợi cho các hoạt động kinh doanh.
Những khách hàng yêu công việc của mình và không thể sống tách rời công việc.
 
Căn hộ Office-tel là không gian lý tưởng cho các Doanh nhân trẻCăn hộ Office-tel là không gian lý tưởng cho các Doanh nhân trẻ

 

1 2017

Căn hộ Office-tel. Không gian làm việc và sinh hoạt đầy tự do và đầy sáng tạo



Mội số loại hình kinh doanh phù hợp căn hộ Office-tel:

icon tickCăn hộ Office-tel cung cấp dịch vụ chuyên nghiệp sẽ không làm ảnh hưởng cho những căn hộ Office-tel và căn hộ đa năng xung quanh.
icon tickTư vấn & huấn luyện viên
icon tickNhà thiết kế
icon tickDịch giả tự do
icon tickKiến trúc sư
icon tickKế toán
icon tickCông ty PR & Quảng cáo
icon tickCông ty tổ chức sự kiện
icon tickCông ty dịch vụ
icon tickVăn phòng đại diện.
icon tickNha khoa.
icon tickGiáo viên giảng dạy tại nhà...

Giá bán căn hộ Office-tel (văn phòng) và căn hộ đa năng (để ở) tại dự án Vinhome Green Bay:

AEJewels iconCăn 1PN (30m2): từ 807tr đến 1,3 tỷ/căn (Full nội thất cao cấp + VAT + KPBT).
AEJewels iconCăn 2PN (54m2; 62m2): Giá từ 1,6- 2 tỷ/căn (Full nội thất cao cấp + VAT + KPBT).

(*) Lưu ý: Khách hàng được phép lựa chọn nhiều căn hộ trên cùng một mặt sàn ĐẬP THÔNG để có diện tích lớn theo mong muốn. Giá nhận bàn giao thô giảm trừ 4tr/m2 thông thủy (trước VAT). Khi đó, giá thô của một căn hộ 30m2 chỉ còn khoảng 660tr/căn.
Xin vui lòng liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn chi tiết & chọn căn/tầng đẹp nhất:
Phòng kinh doanh Vinhomes Green Bay.
Hotline: 0917 58 2020 - 0973 949 862 (24/7)

Tổng số điểm của bài viết là: 0 trong 0 đánh giá

Click để đánh giá bài viết

  Ý kiến bạn đọc


Bạn đã không sử dụng Site, Bấm vào đây để duy trì trạng thái đăng nhập. Thời gian chờ: 60 giây